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Guida TASI 2017


Sono confermate le novità introdotte dalla L. 208/2015, quindi:

    • Dal 1° gennaio 2016 non sono più soggette a TASI le abitazioni principali (ad esclusione di quelle classificate in categoria catastale A/1, A/8 ed A/9, per le quali continua ad essere dovuta l'IMU) e le relative pertinenze.
    • La TASI non si applica altresì a tutte le ipotesi di assimilazione all'abitazione principale e precisamente:
      • alle unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale e relative pertinenze dei soci assegnatari, ivi incluse le unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa destinate a studenti universitari soci assegnatari, anche in deroga al richiesto requisito della residenza anagrafica;
      • ai fabbricati di civile abitazione destinati ad alloggi sociali come definiti dal decreto del Ministro delle Infrastrutture 22 aprile 2008, pubblicato in Gazzetta Ufficiale n. 146 del 24 giugno 2008;
      • alla casa coniugale assegnata al coniuge, a seguito di provvedimento di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio;
      • ad un unico immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, posseduto, e non concesso in locazione, dal personale in servizio permanente appartenente alle Forze Armate e alle Forze di polizia ad ordinamento militare e da quello dipendente delle Forze di Polizia ad ordinamento civile, nonché dal personale del Corpo Nazionale dei Vigili del Fuoco e, fatto salvo quanto previsto dall'articolo 28, comme 1, del decreto legislativo 19 maggio 2000, n. 139, dal personale appartenente alla carriera prefettizia, per il quale nonsono richieste le condizioni della dimora abituale e della residenza anagrafica; 
      • a partire dall'anno 2015 è considerata direttamente adibita ad abitazione principale una ed una sola unità immobiliare posseduta dai cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato e iscritti all'Anagrafe degli italiani residenti all'estero (AIRE), già pensionati nei rispettivi Paesi di residenza, a titolo di proprietà o di usufrutto in Italia, a condizione che non risulti locata o data in comodato d'uso;
      • il Comune di Porto Tolle ha, inoltre, considerato direttamente adibita ad abitazione principale l'unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata. In caso di più unità immobiliari, la predetta agevolazione può essere applicata ad una sola unità immobiliare.

Il comma 14 della L. 208/2015, infatti, riscrive il comma 669 della L. 147/2013 prevedendo che «il presupposto impositivo della TASI è il possesso o la detenzione, a qualsiasi titolo, di fabbricati e di aree edificabili, ad eccezione, in ogni caso, dei terreni agricoli e dell’abitazione principale, come definiti ai sensi dell’imposta municipale propria di cui all’articolo 13, comma 2, del decreto legge 6 dicembre 2011, n. 201, convertito, con modificazioni, dalla legge 22 dicembre 2011, n. 214, escluse quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9».

Pertanto, poiché il Comune di Porto Tolle aveva deliberato, per gli anni 2014 e 2015, l'applicazione della TASI per le abitazioni principale e per i fabbricati rurali strumentali, stabilendo, invece, aliquota 0 (zero) per tutte le altre fattispecie, dal 2016 la TASI è dovuta solo per i fabbricati rurali strumentali.

 

 

Con delibera n. 8 del 31.3.2017, il consiglio comunale ha confermato le aliquote vigenti, come di seguito riportate:

 

TIPOLOGIA

ALIQUOTA

Abitazione principale e le pertinenze della stessa, ad eccezione di quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8, A/9

esente

Unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale e relative pertinenze dei soci assegnatari

esente

Fabbricati di civile abitazione destinati ad alloggi sociali come definiti dalle vigenti disposizioni.

esente

La casa coniugale assegnata al coniuge, a seguito di provvedimento di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio.

esente

L’immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, posseduto, e non concesso in locazione, dal personale in servizio permanente appartenente alle Forze armate e alle Forze di Polizia ad ordinamento militare e da quello dipendente dalle Forze di Polizia ad ordinamento civile, nonché dal personale del Corpo nazionale dei vigili del fuoco e dal personale appartenente alla carriera prefettizia, per il quale non sono richieste le condizioni della dimora abituale e della residenza anagrafica

esente

Fabbricati rurali ad uso strumentale di cui al comma 8 dell’art. 13 del D.L. n. 201/2011;

 N.B. Nel caso in cui l’unità immobiliare assoggettata al tributo sia occupata da soggetto diverso dal possessore, l’occupante è tenuto al pagamento del 20 per cento del tributo, mentre il restante 80 per cento è a carico del possessore;

 

0,8 per mille

 

Sono escluse dal pagamento della TASI le altre tipologie di immobili (alle quali si applica l’IMU)

  

CALCOLO DELLA TASI

 

Il versamento della TASI va eseguito in  autoliquidazione dai contribuenti interessati e per calcolare l’importo dovuto è necessario determinare la base imponibile sulla quale applicare successivamente le aliquote, con le medesime regole valide ai fini IMU.

Nel sito www.riscotel.it/calcoloiuc2017/?comune=g923  è disponibile il programma che permette di calcolare la TASI  e di stampare il modello F24 per il pagamento.

I contribuenti che non sono in grado di procedere autonomamente al calcolo dell’imposta possono rivolgersi all’ufficio tributi,  telefonare ai seguenti recapiti telefonici: 0426 394440 / 442 o chiedere l’invio tramite posta elettronica al seguente indirizzo: tributi@comune.portotolle.ro.it

 

Allegati Notizia

Data ultimo aggiornamento: 22/05/2017
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